买房需要注意奇葩户型风水上不一定好

今年从春节到现在,不知道有多少盆友和米一样,收获了近几年看电视剧最多的一段时光。

《新世界》播完后,《安家》接棒。这部有着niongniong魔都本土气息的生活剧,很快收割了一票阿姨妈妈的心。

可能是米还么到年纪吧,瞟了两眼不是太有共鸣。但对第一集静宜店出现的这套“跑道房”还挺有兴趣。

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这是一套十年间无人问津的房子,建筑面积78平,原本是一室一厅的户型,被改造成了三个房间,还有一个储藏间。房子地理位置不错,又是一楼一户,独立安静。

问题就在于它的房型图,实在是硬核变态。

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很多朋友发现,这个“奇葩跑道房”和《爱情公寓五》里胡一菲买的“挖掘机户型”如出一辙。

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正所谓奇葩户型不嫌多,你没遇到不代表别人家没有。前两年我们也征集过一批大家的房型图,能打炮的,能当手枪的,五花八门……(传送门在这里)

不过有一点不同的是,这套房子原本可以很正常。

静宜店员工985的一段台词,讲述了这个户型建成这幅鬼样子的原因:“这套房子位于顶层,邻居是开发商,自己买了上下两层打通变成复式,所以顶层就只有一户人家。

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本来是一个一室一厅,但因为垃圾间不是自己一家人用,所以就把它改成一个房间了。每次去这个房间,就要经过电梯间,走一个Z字形非常麻烦。”

十年里都没人买,这可能是剧情夸张。但这套房子绝对算不上“正常屋宅”。我们不妨一起来看看它的主要问题。

一、户型硬伤:不周正

我们每个人都有自己独特的气场,一个人的精神状态和体内的脏器功能、血液流通状况,直接关系到健康。而住房环境也同样有好的生气,和不好的衰气、病气、死气。住房的气场虽看不见摸不着,但会影响到居住在其中的人。

一直以来,传统四合院设计被认为有福气,正是因为它符合我们追求的“天圆地方”的格局。建筑四平八稳,形造周正,气场流动平衡,磁场能量上维持着有利于家运和健康的和谐状态。但缺角的房子就好比打破了平衡,人与地“不合”。

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如果缺西北角,则男主人没地位,缺乏强大支撑,事业工作不得力。由于男主一般是家庭的主要经济来源,所以缺西北角的房子也代表家庭财源受阻。

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屋宅宫位对应家庭成员关系

而现代女性在家庭中扮演的角色也愈发重要,往往承担着工作和照看孩子的双重责任(比男主还要辛苦)。如果房子缺西南角,则不利女主运势,缺乏应对生活琐碎和挑战的精气神儿与魄力。

不过总体上来说,城市住房十有八九缺角,只要不缺西北、西南、东北,其他几个角的影响相对不算大。但如果缺失面积已经超过房屋总体面积的九分之一(一个宫位),就难免有些“支离破碎”,买房时需慎重考虑。

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水林间这套“跑道房”,缺失的面积显然超过了九分之一。并且如果我们以图示方向为正北,可以发现整个西北方是缺失的。户型诚不我欺,这果然是一套抛弃了男主人的房子。

小米提醒

一般的缺角,也不是没有办法补救。缺,则填实。户型补角,强推泰山石。但是缺成这样四分五裂的,感觉不是石敢当能救得了的。

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更拉仇恨的是,对比网友推测的邻居家户型(户型推测不全),人家可不是一点点的规整。合着是把边角余料都送给宫医生了……

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二、人为问题:过度改造

因为这套房子本身户型奇葩,但要满足一家六口人的需求(宫医生夫妇俩、爷爷奶奶、大儿子和肚子里还未出世的孩子),售楼经理房似锦便采取了“梦想改造家”的一通操作。

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但这样的改造是否合理,住进去了才知道。

房似锦所说的,那个打掉非承重墙隔出来给爷爷和大儿子住的房间,应该是由原本主卧的衣帽间改造而来。这个房间虽有窗,但面积较小,等两个小朋友再大一点,要么是爷爷奶奶住,要么是两个小孩住,宫医生的丈夫仍旧不能回归。

小米提醒

为了安利这套房子,房店长的改造虽然没有犯风水上的大忌,但是米仍要提醒大家:在实际住房中,改造不是一件可以“为所欲为”的事儿。

除了动线上的考虑,有些居室在功能上是不好随意变更的。比如,卫生间就不宜改造成卧室、书房。

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而且第一集里“985”说过,这个房子的一个房间是垃圾房改造的,虽然的确没人在这间居室里扔过垃圾,但楼下住户家的同一位置很有可能是垃圾房。这不是很nice的一件事情,容易犯独阴煞。

三、奇葩户型衍生家庭问题

当然,若要论这个户型最奇葩的地方,还是在于另一个房间需要穿过电梯间和一条长长的“Z字形”跑道才能到达,与原先家庭分割十分严重。

这个远离其他家庭成员的房间,侧墙没有窗户,只有头顶处一扇小窗供采光和通风,说难听点就是个仓库。

采光不利的房间,阳气偏弱。男主人长时间居住在此会导致“阴盛阳衰”的问题。

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更何况这个房间没有卫生间,甚至很有可能都没有自来水管道,男主的如厕、洗浴都会成问题。

虽然这一点在不少人眼里很容易解决:通过排污泵加建卫生间,但米以实际装修经验告诉大家别想的太轻松,因为你楼下的住户未必同意,物业也未必同意。

而且即便再加建出卫生间,也多半是个暗厕,通风仍旧是问题,容易积阴积秽(厕所风水传送门)

划重点:

剧中,房似锦一波营销后,才交代那间跑道另一端的主卧,是深思熟虑过的。即便经过了前面的铺垫,宫医生仍然是表露出一些惊讶:

“那我老公住哪儿啊?出门啦?不是,我老公住外面啊?”

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我们在形容一个家风水好的时候,都会用到一个词:人丁兴旺。家区别于仓库,就是因为这里是有人气、有人情味儿的地方。

一个家要齐齐整整,必须保证它的整体性,把男主人“剔除”出去,自会在某种意义上造成这个家的宅运不稳。

而且房店长说,男主人住在这个卧室,“可以远离孩子的喧嚣”,但仔细品品这话,潜台词是否意味着孩子爸可以逃避掉一部分育儿责任呢?

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如果他爹本身奥力给,但也耐不住时间长了被那段“跑道”折腾烦;要是不巧原本就是个责任心淡薄的坑货,不出三个月,宫医生就会因为憧憬一片星空,而收获一枚“死宅老公”。

唯一一个可以想到的好处是:如果之后夫妻吵架了,气大的一方可以去那个房间隔离隔离,冷静冷静。就疫情阶段来讲,还挺适合的,这房子自带隔离区。

小米温馨提醒

通常一个楼盘赠送的面积有三种:很难利用的异型面积,阁楼和庭院。

尖角阁楼是一个比较不划算的选项,因为空间利用率极低。如果在阁楼房居住过,你会发现和生活有关的,只有你能站直身子的那一点空间。

而且阁楼如果不装空调,冬天冷得像地窖,夏天热得像桑拿,最后只能沦为储物间。

虽然大多数人在现实生活中不会遇到这么浪漫的“星空房”,但还是有不少思维新潮的年轻人会被一些“花哨的设计”打动。比如错层、复式、loft。

但有没有想过:如果家里有老人来,晚上起夜上下楼如厕是否方便?家里如果有孩子,楼上楼下跑来跑去是否安全?甚至有设计师会推荐,把隔层改造成玻璃桥,你确定这是家?还是展览厅?

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一句话总结:买房不是买包买口红,任性的代价很大。花里胡哨的东西未必适合居家。

四、容易被忽视的问题

之前店员谢亭丰提到,这套房十年没有卖出去。本来楼层越高就越不接地气,它处于楼顶不说,还十年没人碰过了,这样的房子势必阴气较重,在现实生活中需要谨慎下手!

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好在房店长“无心插柳”给跑道那一侧的无窗房开了一个天窗,风水上可发挥开天心的作用。天心一暖,导入阳气,可达到一些缓解作用。(但那一头就顾不到了)

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虽然宫大夫夸房店长“你想的真周到啊”,但不得不说这是一个虚假的彩虹屁。业主是一名孕妇,然而这个房间却比比皆是“直角”家具,存在很大安全隐患。

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即便住的不是孕妇,在居家布置中也要尽可能避免尖角直冲。尖角对着室内,不仅容易造成磕碰,还会引起居住者神经紧绷,带来慢性疾病。且尖角煞五行属火,家人长期面对会脾气暴躁,口舌是非不断,导致感情失和。

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这种大尖角是绝对不建议出现在家居环境中的

说了那么多,如果水林间这套房真的售价300多万,到底买不买?

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\"持反对意见的人们则认为:

对于上有老下有小的宫医生一家来说,跑道房或许只是解决了当下的难题。业主原房产为62平热门小户型,改善78平的冷门户型根本没必要。

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这套10年没卖出去的“异型”住宅,可能只是一个过渡,很难作为业主最终的那个家。

认为买买买的观众说:

剧中提到小区1公里半径内公交地铁、便利店、生鲜超市、三甲医院一应俱全,还是个学区房,有公立幼儿园,对于非土生土长的新上海人来说解决学区是买房的驱动力之一。

况且这是一梯一户人家,没有人打扰他们。虽然看上去有很多不合规的操作,但只要自己不举报自己就行。

如厕买个便携式垃圾桶,饮水买个饮水机,洗澡去主卧那边,虽然可能有点麻烦,但都是能解决的问题。

这套房子,一能买得起,二符合女主要求,舍他其谁?\"

对此,米想从风水以外的角度,谈一谈自己的想法。

此剧来源于生活,但赋予了剧中人物高于生活的情怀。房店长本来就是个卖房营销鬼才,又深谙业主心理诉求。她将宫医生大儿子“毕加索刘”的画挂在跑道,在安利这套房的“战役”中,已经赢了一半。

但俩人走在“跑道”上对话时,我们分明看到了宫医生背后有一个消防栓,如此想来,这其实是一块公摊面积。

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“过道并不浪费面积,可以成为两个孩子的画廊”。诚然,画作有提高审美、装点生活的作用,但你首先得确定“跑道”区域在你家的房产证上。否则从空间使用上来论,跑道上无论是放艺术品还是囤废品,本质上都是侵权行为,小区其他业主有要求恢复原状的权利。 人是有贪婪比较之心的,不说远的,至少这一栋的住户时间长了可能会不服:凭什么你儿子可以在过道里开画展?那我家“旺财”还可以在过道里遛弯儿呢!

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至于房店长说到的“诗和远方”,当然极具诱惑力,也是安利这套房的一个必杀技。身处钢筋水泥的“魔都”,可以躺在自家沙发上,抬头就能看到天空(不管有没有星星)简直是土豪级的奢侈享受,谁不想拥有?

但冷静想一下,“我们要的是生活,不是星空。”

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